Đăng tin nhà trọ – Phương pháp quảng bá nhà trọ đến nhiều khách hàng

0
2349

Đăng tin nhà trọ là một khâu quan trọng trong quá trình kinh doanh cho thuê nhà trọ. Công đoạn này sẽ quyết định trực tiếp đến việc tìm và lựa chọn khách thuê trọ. Đặc biệt, nó sẽ là yếu tố quyết định đến việc bạn có thành công kinh doanh ở lĩnh vực này hay không?

1. Đăng tin nhà trọ hiệu quả cần những tiêu chí nào?

Hiện nay, mạng internet ở Việt Nam rất phát triển nên bạn có thể nhanh chóng lựa chọn kênh thông tin đăng thuê nhà một cách dễ dàng. Tuy nhiên, chính bởi vậy mà nhiều khi nếu bạn đăng tin bừa bãi, không có kế hoạch thì sẽ không đem lại hiệu quả cao.

Đăng tin nhà trọ hiệu quả cần những tiêu chí nào?
Đăng tin nhà trọ hiệu quả cần những tiêu chí nào?

Đăng tin nhà trọ phải có những tiêu trí rõ ràng, dưới đây là những tiêu chí để đăng tin nhà trọ hiệu quả các bạn có thể tham khảo:

– Đăng tin xuất hiện ở vị trí top đầu trên các kết quả tìm kiếm của coccoc, bing, google,…

– Tin đăng có người lượt xem, nhiều người quan tâm, nhiều người tìm hiểu.

– Nội dung tin phải truyền đạt đạt đầy đủ những yếu tố như diện tích nhà trọ, hình ảnh, video, tiện ích, kết cấu,…

– Tin cần đảm bảo yếu tố rõ ràng về mặt ngữ nghĩa, sử dụng từ ngữ phổ thông.

– Nội dung tin cần giữ chân được người đọc hoặc để người đọc lưu tâm và tìm hiểu kĩ hơn.

2. Các kênh đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ miễn phí

Chỉ cần một cái click chuột là bạn có thể tìm được vô vàn những kênh đăng thông tin nhà trọ miễn phí. 

2.1 Đăng tin trên mạng xã hội Facebook

Mạng xã hội facebook được coi là một mạng xã hội phổ biến nhất thế giới. Đặc biệt là ở Việt Nam tính đến năm 2017, có tới 64 triệu người sử dụng facebook. Không chỉ vậy, nước ta còn nằm trong top 10 quốc gia có nhiều người sử dụng facebook nhất thế giới. Người sử dụng đánh giá facebook là một kênh truyền thông phổ biến và hiệu quả với mọi ngành nghề cũng như lĩnh vực bất động sản.

Đăng tin nhà trọ trên mạng xã hội Facebook
Đăng tin nhà trọ trên mạng xã hội Facebook

Để đăng tin nhà trọ trên facebook bạn cần phải chú ý một số những điểm cơ bản sau:

– Bạn nên tham gia các hội nhóm của các cộng đồng dân cư tại khu vực nhà cho thuê của bạn. Hầu hết những cộng đồng dân cư tại các khu phố, tòa nhà chung cư đều có những group riêng, nơi để chia sẻ những thông tin tại khu vực đó. Những đối tượng này đặc biệt có hiệu quả nếu bạn cho thuê căn hộ chung cư hay biệt thự mặt phố. Đây có thể coi là những khách hàng mục tiêu mà bạn sẽ không phải mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm.

– Không chỉ vậy, facebook còn có rất nhiều những nhóm hội liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Những thành viên trong nhóm hội này phần đa là những đối tượng quan tâm đến bất động sản. Tuy nhiên, nội dung đăng tin của bạn phải đảm bảo một số nội dung riêng của từng nhóm, hội để đảm bảo tin được chấp thuận. Thêm nữa, nếu tin của bạn hấp dẫn thì cũng rất dễ dàng thu hút được nhiều người chia sẻ một cách nhanh chóng.

Hiện nay, mô hình quảng cáo trên facebook phát triển mạnh mẽ, ngày càng xuất hiện nhiều những dịch vụ mua bán trực tuyến. Tuy nhiên, với mạng xã hội online này vẫn tiềm ẩn những chiêu trò lừa đảo khiến nhiều người sử dụng còn e ngại về tính xác thực của thông tin`.

2.2 Đăng tin trên các Website Bất động sản

Website Bất động sản được coi là kênh thông tin giúp bạn rút ngắn quá trình cũng như thời gian tìm kiếm khách hàng đi rất nhiều. Số lượng những người truy cập vào những trang bất động sản chủ yếu là người có nhu cầu về thị trường này. Bởi vậy mà thông tin bất động sản, cho thuê trọ của bạn sẽ nhanh chóng được phân tán. Giúp cho bạn nhanh chóng tiếp cận khách hàng có nhu cầu mà không mất thời gian lọc khách hàng. Đồng thời, những thông tin trên website thường được kiểm chứng khá roc ràng. Chính vì vậy mà việc đăng tin website được nhiều người tìm kiếm hơn là mạng xã hội.

Khi lựa chọn website để đăng tin nhà trọ bạn nên lựa chọn những website có uy tín và lượng truy cập cao. Chuyên về phân khúc mua bán nhà đất trong thị trường bất động sản. Một số kênh thông tin về bất động sản uy tín có thể kể đến như cafeBĐS, nhadat.net,…

Những website này hầu như đều có đầy đủ tất cả những thông tin về bất động sản. Như thông tin về thiết kế nội thất, cách xây dựng và thiết kế, sắp xếp nhà cửa,…Mọi hướng dẫn chi tiết từ kinh nghiệm xây dựng, kinh doanh đến thủ tục pháp lí liên quan đến mọi phân khúc trong thị trường Bất động sản.

2.3 Đăng tin trên các diễn đàn

Ngoài việc đăng tin nhà trọ (dang tin nha tro) trên mạng xã hội facebook hay các website bất động sản thì bạn còn có thể tìm đến những diễn đàn rao vặt. Nên lựa chọn những diễn đàn có đông thành viên để tăng lượt khách hàng tiếp cận đến nhà trọ cho thuê của bạn. Đồng thời việc tiếp cận với khách hàng qua các diễn đàn rao vặt sẽ tạo được cảm giác như đang giao tiếp với chủ đầu tư bất động sản hơn.

Đăng tin nhà trọ trên các diễn đàn
Đăng tin nhà trọ trên các diễn đàn

Tuy nhiên những thông tin trên các diễn đàn nhiều khi cũng không được kiểm chứng và xảy ra tình trạng lừa đảo.

3. Mẹo đăng tin nhà trọ mang lại hiệu quả cao

Dưới đây là một số những mẹo hay mà CafeBĐS gửi đến bạn nhé!

3.1 Đăng tin lựa chọn thời điểm

Đăng tin nhà trọ đúng thời điểm cũng là một yếu tố cực kỳ quan trọng giúp bạn có thể tiếp cận được đến nhiều lượt khách hàng hơn. Một số khung giờ vàng nên đăng tin như: 9h, 11h30, 16h30 và 20h. Đây là những khung giờ mà hầu hết mọi người đều có thời gian nghỉ ngơi và tìm kiếm.

Ngoài khung giờ vàng thì việc đăng tin vào những ngày cuối tuần cũng là một lựa chọn tuyệt vời cho những nhà đầu tư. Theo như lời khuyên từ các chuyên gia thì mỗi ngày bạn nên đăng khoảng 5 tin chứ không nên đăng dàn trải vì nó sẽ không đem lại hiệu quả cao. Và cũng rất dễ bị đánh giá là spam.

3.2 Nội dung và từ khóa cần SEO top

Yêu cầu cho tiêu đề: Cần đảm bảo yếu tố ngắn gọn, gây ấn tượng. Từ khóa quan trọng nên được xuất hiện ở tiêu đề, bởi google hay coccoc sẽ dựa vào đó để đưa ra kết quả tìm kiếm.

– Tiêu đề : Ngắn gọn, gây ấn tượng. Đặc biệt quan trọng đối với giá trị tìm kiếm của Google, Coccoc bạn nên đưa từ khóa quan trọng vào tiêu đề.

Ví dụ: Cho thuê nhà trọ giá rẻ tại trung tâm Hà Nội (có hình ảnh)

Cho thuê, nhà trọ, trung tâm Hà Nội, hình ảnh là những từ khóa có lượt tìm kiếm lớn và hay được search trên google. Đặc biệt từ ‘giá rẻ” rất gây ấn tượng cũng như kích thích vào nhu cầu của nhiều khách hàng.

Yêu cầu về nội dung: Nội dung cần trình bày đầy đủ những thông tin về nhà trọ cho thuê từ diện tích, nội thất, ngoại thất đến các khu vực vệ sinh, hướng, số tầng, số phòng ngủ, giá cho thuê, các đường lớn đi qua hoặc gần đó.

Dưới đây là bài đăng mẫu:

Trong bài đăng cần có đầy đủ tên, số điện thoại viết chính xác, rõ ràng để khách hàng có nhu cầu dễ dàng liên hệ.

4. Các bước đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ để nhanh và hiệu quả

Bước 1: Đăng kí thành viên của các website cho thuê bất động sản. Bạn cần chuẩn bị email, số điện thoại để thực hiện đăng kí.

Các bước đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ để nhanh và hiệu quả
Các bước đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ để nhanh và hiệu quả

Bước 2: Sau khi đã được phê duyệt thì bạn tiến hành cập nhật đầy đủ những thông tin và nội dung cần đăng tin rao vặt như:

– Thông tin mô tả phòng trọ, nhà trọ cho thuê. Tất cả mọi thông tin cần đảm bảo đầy đủ và chính xác.

Đăng ký thành viên trên Website cho thuê Bất động sản

– Để chuẩn bị cho việc đăng ký thành viên trước tiên bạn poạihải có địa chỉ email thông qua trang gmail, yahoo, live …

Một tin đăng được coi là đầy đủ khi đảm bảo những yếu tố cơ bản:

– Tiêu đề tin đăng cho thuê

– Nội Dung

– Hình ảnh, video

– Thông tin liên hệ của bạn

Trên đây là một số phương pháp, cách thức đăng tin nhà trọ để đem lại hiệu quả cao. Chúc bạn kinh doanh thành công nhé!

CafeBĐS – Trần Hoàn

Tổng hợp: Đăng tin nhà trọ là một khâu quan trọng trong quá trình kinh doanh cho thuê nhà trọ. Công đoạn này sẽ quyết định trực tiếp đến việc tìm và lựa chọn khách thuê trọ. Đặc biệt, nó sẽ là yếu tố quyết định đến việc bạn có thành công kinh doanh ở lĩnh vực này hay không? Dưới đây là một số phương pháp, cách thức đăng tin nhà trọ để đem lại hiệu quả cao.