Nhà cấp 4 giá rẻ – lựa mới cho người thu nhập thấp sắm nhà ngon

0
1700

Nhà cấp 4 giá rẻ là phân khúc nhà được nhiều hộ gia đình lựa chọn. Đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ hoặc các gia đình nông thôn. Liệu đây có phải là món hời  thực sự “ngon – bổ – rẻ” không? Cùng đón đọc nhé!!

1. Thế nào là nhà cấp 4? Nhu cầu xây nhà cấp 4 hiện nay

Nhiều người tìm mô hình xây nhà đẹp rẻ tiền thấy tư vấn làm nhà cấp 4, thực ra có người vẫn đang hiểu sai về loại nhà này. Hãy cùng xem lại khái niệm để có kết quả chính xác nhất nhé!

1.1 Thế nào là nhà cấp 4?

Theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD, quy định về phân cấp công trình căn cứ theo kết cấu, khả năng chịu lực của từng công trình thì nhà cấp 4 là những căn nhà có chiều cao 1 tầng, diện tích sử dụng nhỏ hơn 100m2. Và đây được cho là quy định chính xác nhất, định nghĩa và phân cấp đúng nhất về nhà cấp 4.

Vậy nên đừng nghĩ nhà mái ngói truyền thống ở nông thôn mới là nhà cấp 4 nhé.

Nhà cấp 4 giá rẻ
Nhà cấp 4 giá rẻ

1.2 Nhu cầu xây nhà cấp 4 hiện nay

Hiện nay, nhu cầu nhà ở được xem như nhu cầu thiết yếu hàng đầu của nhiều người. Tuy nhiên, đối với những gia đình có thu nhập thấp, những người lao động, công nhân thì việc mua căn hộ chung cư hay xây những ngôi nhà cao tầng cấp 1, cấp 2 là rất khó khăn. Họ chỉ có đồng lương lao động ở mức trung bình. Việc trang trải cuộc sống đã rất eo hẹp. Như vậy họ rất khó để có thể tích lũy đủ số tiền cần thiết. Chính vì thế mà xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ là giải pháp được nhiều người lựa chọn nhất.

Xây nhà cấp 4 giá rẻ
Xây nhà cấp 4 giá rẻ

Hoặc là do nhu cầu cuộc sống, người Việt hiện nay có xu hướng tách ra thành những gia đình nhỏ. Lối sống tam đại đồng đường, tứ đại đồng đường không còn quá phổ biến. Những gia đình hai thế hệ không quá đòi hỏi diện tích nhà ở rộng. Lúc này, nhà cấp 4 là sự lựa chọn phù hợp với họ.

Nói là nhà cấp 4, nhưng đừng nghĩ nó lạc hậu, rẻ tiền. Nếu bạn biết lên kế hoạch xây dựng, tiết kiệm phi phí thì bạn vẫn có thể có cho mình một ngôi nhà cấp 4 vừa đẹp, ấn tượng và vừa chắc chắn, an toàn đấy.

>> Đọc ngay: Nhà cấp 4 đẹp – Vì sao nhà cấp 4 chinh phục hàng triệu người Việt

2. Có nên xây nhà cấp 4 giá rẻ không

Đây là câu hỏi của nhiều nhà đình. Liệu rằng xay nha cap 4 gia re có đảm bảo công năng không, có đẹp không, nên xây nhà kiểu nào….

2.1 Ưu điểm của nhà cấp 4

  • Nhu cầu sử dụng vừa phải, hợp cho các hộ gia đình ít người. Sẽ rất lãng phí tài chính nếu xây một ngôi nhà mà không sử dụng hết không gian của nó.
  • Nhà cấp 4 có chi phí hợp lý. Dù vị trí địa lý là nông thôn hoặc thành thị, giá thành của nhà cấp 4 vẫn không quá xa xỉ, giúp các hộ gia đình tiết kiệm được giá trị tài chính để đầu tư trong các khoản mục khác.
  • Nhà cấp 4 phù hợp với người già, tránh được việc di chuyển bằng cầu thang quá nhiều, gây áp lực lên đầu gối và dễ tai nạn khi chóng mặt.

2.2 Nhược điểm của nhà cấp 4

  • Khi gia đình phát sinh thành viên, không gian sống sẽ không đáp ứng được nhu cầu của mọi thành viên. Phải xây thêm tầng hoặc chuyển vị trí sinh hoạt mới.
  • Thời hạn sử dụng thấp, khoảng trên 20 năm cần xây mới để tránh tai nạn do công trình hết tuổi thọ.
    Như vậy, dựa trên ưu và nhược điểm của nhà cấp 4 giá rẻ, bạn có thể quyết định việc nên hay không xây theo phong khách này. 

>> Đọc ngay: Thiết kế nhà cấp 4 – đâu là những phong cách thiết kế hợp thời?

3. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá rẻ

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4, kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá rẻ,.. đều là những điều mà bất cứ gia chủ nào trước khi xây dựng nhà cho mình đều mong muốn được chia sẻ. Nó giúp bạn tránh được những lỗi, hay rắc rối khi bắt đầu quá trình xây dựng.

3.1 Lên kế hoạch cụ thể, chọn nhà tư vấn thông minh

Bất cứ một sự mơ hồ nào cũng sẽ dẫn đến việc kéo dài thời gian thi công và làm bạn mệt mỏi. Thậm chí, nếu không kỹ lưỡng ngay từ đầu, số tiền làm nhà của bạn có thể đội lên một cách không ngờ. Lúc ấy, chính bạn sẽ bước vào “vết xe đổ” khủng hoảng thường gặp của nhiều chủ đầu tư.

Bạn cần lên kế hoạch cụ thể: Bạn có bao nhiêu đất xây dựng, xây nhà cho bao nhiêu người ở, bạn muốn có yêu cầu cụ thể gì cho từng phòng. Từ đó lên khung các vật liệu cần mua, chi phí xây dựng, thuê nhân công…Nếu không có kinh nghiệm, tốt nhất bạn nên tìm đến chuyên gia tư vấn để có một kế hoạch chi tiết, khoa học nhất. Từ đó bạn có thể giám sát, dự trù kinh phí dễ dàng

3.2 Nhạy bén về việc chọn vật liệu

Nói đến vật liệu, nhiều người nghĩ ngay đến đồ nội thất trang trí. Nào là đèn chùm, thảm, cửa sổ….Nhưng không, hãy chú ý đến khung thô đầu tiên. Phần khung là cái ẩn đi khi nhà hoàn thành, nhưng nó lại là phần quan trọng nhất trong kết cấu của căn nhà. Vì vậy, đây là phần quan trọng tiên quyết gia chủ cần chú ý.

Nội thất nhà cấp 4 giá rẻ
Nội thất nhà cấp 4 giá rẻ

Với phần khung nhà, thay vì đợi đến lúc cần bê tông mới thuê xe, mua vật liệu để trộn, bạn có thể mua sản phẩm bê tông tươi trộn sẵn chất lượng cao với giá cả cụ thể từ ban đầu. Điều này giúp bạn tránh đau đầu khi phải kiểm soát chất lượng và số lượng của từng xe cát, đá và cả đội ngũ trộn bê tông. Hơn nữa, bạn không hao tốn thời gian và công sức giám sát. Là một chủ đầu tư, bạn cần có cái nhìn tổng thể, tính lợi “đường dài” và quyết định sáng suốt. Bạn đừng sa vào tính toán những khoản lặt vặt để rồi “lợi bất cập hại” và làm cho xây nhà cấp 4 giá rẻ lại đội lên một cách vô ích.

3.3 Giám sát công trình một cách nghiêm khắc

Nhà ở là tổ ấm của bạn sau này. Vì vậy, việc chăm chút, giám sát công trình thường xuyên là điều cần thiết. Bạn vừa nắm được tiến độ thi công công trình, vừa tránh việc nhân công làm ẩu.

Tuy nhiên bạn sát sao với việc quản lí nhưng cũng thực sự chân thành. Sự chân thành thể hiện ở cách bạn làm việc với nhân công. Bạn quản lí nhưng vẫn quan tâm đúng mực. Khi cảm nhận được thái độ chân thành đó, tinh thần làm việc của mọi người cũng lên cao. Từ đó, họ vừa tự giác, vừa làm cẩn thận hơn.

3.4 Kinh nghiệm chọn mua và trang trí nội thất

Chọn mua nội thất là khâu cuối cùng sau khi đã hoàn thành việc xây dựng. Tuy nhiên nó chiếm khoản tiền khá lớn và cũng là yếu tố quyết định vẻ đẹp, sự khoa học trong cách sắp xếp.

Việc mua đồ nội thất không phải cứ đắt là tốt, mà quan trọng là phù hợp. Đồ dùng phải hài hòa về màu sắc với nước sơn, phong cách của căn nhà. Bạn thích không gian màu trắng thoáng đãng hay một ngôi nhà nét cổ kính, truyền thống. Bạn yêu sự trẻ trung, năng động hiện đại hay muốn nhã nhặn, tinh tế. Quyết định được phong cách bạn sẽ chọn màu sơn, sau đó là nội thất.

Bạn có thể chọn nội thất giá rẻ. Ví dụ chọn một bộ ghế mây, ghế gỗ thay vì bộ sofa tốn kém. Đồ nhựa giả thủy tinh thay vì thủy tinh thật. Chỉ cần có kích thước phù hợp và bày trí thông minh là bạn đã có không gian như ý.

Về địa điểm, hiện tại có rất nhiều các cửa hàng nội thất cần thanh lý. Bạn có thể tham khảo để mua nếu phù hợp. Đó là cơ hội để bạn xây nhà cấp 4 giá rẻ đó.

>> Xem ngay: Nội thất nhà cấp 4 – Tuyệt chiêu thiết kế cho ngôi nhà đẹp

4. Một số mẫu nhà cấp 4 giá rẻ đẹp

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ số 1
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ số 1
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ số 2
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ số 2
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ số 3
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ số 3
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ số 4
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ số 4
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ cấp 4 số 5
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ cấp 4 số 5

Xây nhà cấp 4 giá rẻ vẫn mang lại hiệu quả cao, chỉ cần bạn tính toán kĩ lưỡng. Hãy quyết định thông minh dựa trên những lưu ý mà chúng tôi đưa ra nhé. Chúc bạn có một mái ấm hạnh phúc với sự lựa chọn của mình!

>> Đọc ngay: Nhà cấp 4 gác lửng – sự lựa chọn thông minh cho người hiếm đất, ít tiền

CafeBDS – Kim Cuc

Tổng hợp: Xây nhà cấp 4 giá rẻ? Nên hay không. Bạn có đang băn khoăn về vấn đề nhà ở, liệu rằng ngôi nhà cấp 4 có phải là hình mẫu phù hợp với bạn không? Hãy đọc và đưa ra ý kiến của mình nhé!