Thuê chung cư mini – kinh nghiệm quý giá không nên bỏ lỡ

0
3121

Thuê chung cư mini là một trong những lựa chọn mới của người dùng tại các thành phố lớn. Bên cạnh nhu cầu mua nhà ở, hàng triệu người đang sinh sống tại các thành phố lớn muốn thuê nhà. Chung cư mini là một mô hình thu hút rất nhiều người quan tâm.

1. Nhu cầu thuê chung cư mini hiện nay

Hiện nay, nhu cầu nhà đất đang tăng cao, nhất là tại các khu đô thị lớn. Tại Hà Nội hoặc TP. HCM khách thuê chung cư mini hiện nay ngày càng cao.

Thứ nhất, nhóm sinh viên có mức sống cao hơn. Hiện nay, rất nhiều sinh viên có mức hỗ trợ cao hơn nhiều so với trước đây. Vì vậy, họ mong muốn ở nơi có điều kiện sinh hoạt tốt bao gồm không gian thoải mái, sạch sẽ, nóng lạnh, điều hòa, an ninh tốt…Điều này không tìm thấy tại các khu trọ bình dân hiện tại. Chính vì vậy, họ có nhu cầu mới đó là hướng đến thuê chung cư mini. Mức giá thuê thường từ 3 đến 5 triệu / căn. Sinh viên thường rủ thêm 2-3 người bạn ở chung để chia sẻ tiền thuê nhà. Như vậy, với số tiền bỏ ra từ 1,5 triệu/tháng/người, họ đã có thể thuê được chung cư mini để ở.

Thuê chung cư mini
Thuê chung cư mini 

Thứ hai, nhóm người đi làm và các cặp vợ chồng trẻ. Nhóm này đã có thu nhập ổn định nhưng họ chưa đủ tiền để mua chung cư. Họ cũng đang muốn tích lũy tiền cho công việc hoặc ý định mua nhà trong tương lai. Chính vì vậy, họ muốn thuê chung cư mini với mức giá hợp lí thay vì các căn hộ cao cấp.

Biết được các tập khách hàng của mình, các chủ đầu tư nhanh chóng có những dự án lớn, đáp ứng nhu cầu của người dùng. Hiện nay, rất nhiều căn hộ mini, chung cư mini được cho thuê giá rẻ cạnh tranh trực tiếp với thị trường cho thuê nhà trọ giá rẻ.

2. Ưu điểm của việc thuê căn chung cư mini 

2.1 Sang trọng nhưng giá thành rẻ

So với các dãy phòng trọ truyền thống thì chung cư mini giá rẻ có lợi thế hơn rất nhiều. Trong đó ưu điểm lớn nhất đó là sự sang trọng. Hầu hết các mẫu nhà chung cư này đều được thiết kế theo phong cách hiện đại với đầy đủ tiện ích không thua kém nhiều so với các dự án cao cấp.

Bên cạnh đó nội thất trong các căn chung cư mini giá rẻ cũng rất hiện đại và đẳng cấp. Các chủ cho thuê chung cư mini không ngại sắm những đồ nội thất bắt mắt, tuy không quá đắt đỏ nhưng đáp ứng đủ nhu cầu của người dùng. Rất nhiều người ngại di chuyển đồ đạc hay mua đồ mỗi khi thuê nhà. Lúc này, chung cư mini có sẵn nội thất thiết yếu là lựa chọn số 1 với họ.

Thuê chung cư mini
Thuê chung cư mini

Ngoài ra, các căn hộ này được xây mới trong khoản thời gian năm 2010 đến nay có cách thiết kế khác xa với những căn nhà trọ cũ xây dựng đã lâu.

Thường các căn hộ chung cư mini sẽ có kết hợp với việc đi lại qua các quận trung tâm một cách thuận tiện.

Đồng thời, căn hộ chung cư mini luôn có các tiện ích cơ bản như các cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi giải trí. Vì đa số người dân ngoài nhu cầu về nơi ở họ cũng cần có những nơi vui chơi giải trí. Nắm bắt được nhu cầu đó rất nhiều chủ đầu tư lớn nhỏ đã cho xây dựng và phát triển loại hình căn hộ  này môt cách mạnh mẽ.

2.2 Sạch sẽ và an ninh

Sống trong các khu nhà trọ bạn luôn khắc khoải lo lắng về vấn đề an ninh và vệ sinh môi trường. Nhưng với các chung cư mini giá rẻ thì bạn đừng lo lắng. Mỗi khu căn hộ đều có đội ngũ bảo vệ 24/24 nên an ninh luôn được thắt chặt.

Mặt khác vấn đề vệ sinh cũng  được ban quản lí tòa nhà quan tâm và thường xuyên kiểm tra. Chung cư mini thường có nhà đổ rác riêng của mỗi tầng. Khu đổ rác khép kín tiện lợi cho người ở. Vệ sinh sạch sẽ hành lang hàng ngày cũng là cách để các khu chung cư ghi điểm.

Duy trì một môi trường sạch sẽ là điểm thu hút khách hàng. Trong khi đó, các khu nhà trọ thì người thuê phải chủ động trong vấn đề vệ sinh, có khi rất bất tiện ở nơi đổ rác, giờ thu gom rác thải. Bên cạnh đó, những vấn đề về dịch bệnh cũng sẽ được hạn chế tối đa khi ở chung cư thay vì nhà trọ.

Với các gia đình nhỏ chưa có đủ tiềm lực kinh tế để mua nhà riêng thì thuê chung cư mini giá rẻ là lựa chọn phù hợp nhất. Việc làm này vừa giúp bạn tiết kiệm chi phí lại được tận hưởng không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Thuê chung cư mini
Thuê chung cư mini

Rất nhiều gia đình đã hối hận khi bỏ tiền ra mua các lô đất ngoài vùng ven để xây nhà. Rồi sau đó bán lại để vào trung tâm thành phố thuê, mua căn hộ mini để đáp ứng nhu cầu cuộc sống. Vì vậy, hãy cân nhắc kĩ để có quyết định chính xác với vấn đề nhà ở.

3. Làm sao để thuê chung cư mini thành công

3.1 Vị trí thuê chung cư mini thuận lợi cho di chuyển

Khi có ý định thuê chung cư mini, bạn nên tìm hiểu các nguồn thông tin trên internet về các dự án hay các tòa nhà chung cư mini muốn thuê. Nên lựa chọn các căn hộ có vị trí đẹp, không nhất thiết phải ở trung tâm, quan trọng là căn chung cư mini đó phải gần với nơi bạn học tập, làm việc, thuận tiện di chuyển tới các địa điểm như bệnh viện, siêu thị, khu chợ… giúp cho quá trình sinh hoạt được thuận lợi, tiết kiệm được thời gian và công sức di chuyển.

Thuê chung cư mini
Thuê chung cư mini

3.2 Lưu ý về thời gian thuê nhà

Hiện nay, các căn hộ chung cư mini cho thuê thường kí hợp đồng thuê nhà ở trong khoảng thời gian khá dài, ít nhất là 6 tháng – 1 năm. Bạn cần phải lưu ý về vấn đề này bởi nó có ảnh hưởng trực tiếp tới thỏa thuận về tiền đặt cọc và số tiền thuê nhà hàng tháng phải trả. Khi hết hợp đồng thì thủ tục gia hạn tiếp theo sẽ như thế nào. Mỗi căn hộ lại có chính sách cho thuê chung cư mini khác nhau. Bên cạnh đó, cần tìm hiểu rõ hình thức đóng tiền thuê nhà (theo tháng, theo quý hay theo năm, đóng tiền mặt hay chuyển khoản).

Thuê chung cư mini
Thuê chung cư mini

3.3 Xem xét hợp đồng trước khi ký

Để hạn chế tới mức tối đa các rủi ro có thể xảy ra khi thuê nhà chung cư mini, bạn nên đọc kĩ các phụ mục trong bản hợp đồng trước khi đi đến kí kết như: Vấn đề tiền thuê nhà, tiền đặt cọc thuê nhà, các vấn đề bảo đảm về nội thất nhà, thời gian thuê và chấm dứt hợp đồng, các chi phí phụ thu khác (tiền điện, nước, mạng internet, gửi xe, vệ sinh…). Đây là những vấn đề quan trọng để bạn thuê chung cư mini an toàn.

Như vậy, thuê chung cư mini là giải pháp hiệu quả để duy trì cuộc sống tiện nghi nhưng lại không quá tốn kém. Nếu bạn có nguồn thu nhập ổn định, nhất là khi còn trẻ, bạn nên ở trong môi trường này thay vì mua chung cư trả góp. Hãy để tiền cho các dự án của công việc khác hơn là mua nhà khi quá trẻ. Bạn cũng cần nhớ những điểm chúng tôi lưu ý để có thuê được căn hộ mini giá rẻ và an toàn nhé!

CafeBDS – Kim Cuc

Thuê chung cư mini để ở hiện trở thành nhu cầu rất lớn đối với các bạn trẻ hay cặp vợ chồng tại thành phố lớn. Vậy thì vì sao nên thuê chung cư mini và kinh nghiệm nào để thuê một căn chung cư như ý nhỉ?